$16.000
Venta de Lote en Villa Bonita Guayaquil, Guayas
Menos por m²$133/m²$75/m² menos que esta (35.9%)
a 1.53 km
120 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$145.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 697 m²
Terreno en Venta, Urbanor, Av de La Aguas, Tato, Guayas
Terreno en Venta, Urbanor, Av de la Aguas, Tato, Urbanor, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta697 m²Negociable
Terreno en venta • $145.000 • Área 697 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
697
m² total
Descripción
Venta de Terreno Urbanor 2 av Las Aguas Terreno urbano ubicado en una zona estratégica y de alta plusvalía. Ideal para proyecto residencial, comercial o inversión. Cuenta con servicios básicos (agua, luz, alcantarillado) y vías de acceso en buen estado. Entorno tranquilo, seguro y con fácil acceso a transporte, comercios y centros educativos. Atrás del Colegio Monte Santo 2 cuadras de la calle principal av las aguas. Área de Terreno 697.41 m² Documentación en regla Precio de Venta $145.000 Contado Biess Banco
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $282.424
- Diferencia
- $137.424 menos
- 48.7% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$208/m²
$133/m²$1.603/m²
- esta · $208/m²
- mediana · $405/m²
- franja habitual · $238–$604/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$207.000Terreno en Venta en Lomas de Urdesa, Chrc, Guayas
Más por m²$257/m²$49/m² más que esta (23.8%)
a 1.01 km
804 m²
$360.000Urdesa Zona Comercial en Venta Casa de Una Planta 800 m² Terreno!, Guayas
Más por m²$450/m²$242/m² más que esta (116.3%)
a 1.72 km
800 m²46
$75.000Terreno Residencial de 120 m² en Venta en El Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$625/m²$417/m² más que esta (200.4%)
a 1.64 km
120 m²
$210.000Oficina en Venta, Edificio Solaris, Mall del Sol, Anaa, Guayas
Más por m²$1.603/m²$1.395/m² más que esta (670.6%)
a 1.52 km
131 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta, Urbanor, Av de la Aguas, Tato, Urbanor, Guayaquil, Guayas
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