$35.000
Local Comercial en Venta, Cantón Eloy Alfaro Durán, Guayas
Menos por m²$50/m²$1.030/m² menos que esta (95.4%)
a 4.02 km
700 m²
1 / 8
En ventaLocal comercial
$162.000
Durán, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Durán · 150 m²
Venta de Oficina en El Edificio Plaza Shiva, Duran, Via Duran Tambo, Guayas
VIA DURAN TAMBO, EDIFICIO PLAZA SHIVA, NORTE DE DURAN 1, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta150 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $162.000 • Área 150 m² • 1 baños • En Durán, Guayas
Características
150
m² total
1
Baños
Descripción
Venta de oficina en el Edificio Plaza Shiva en la ciudad de Duran. En el Edificio mas moderno de la ciudad de Duran, con 150.78m2 de construcción. Sector industrial de alto trafico de transporte pesado. Ideal para operación logística, control de transporte pesado, oficinas administrativas para sector industrial. Valor de venta: $162,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $70.001
- Diferencia
- $92.000 más
- 131.4% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.080/m²
$50/m²$1.696/m²
- esta · $1.080/m²
- mediana · $467/m²
- franja habitual · $232–$1.098/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000Propiedad Comercial en Venta Durán, Sibambe y Velasco Ibarra, Ingg, Guayas
Menos por m²$263/m²$817/m² menos que esta (75.6%)
a 2.85 km
300 m²4
$140.000Local Comercial en Venta, Colinas del Valle, Durán Aleb, Guayas
Menos por m²$467/m²$613/m² menos que esta (56.8%)
a 2.55 km
300 m²25
$350.000Vendo Edificio o Local Comercial en Km 4 Via Duran Boliche. Guayas
Menos por m²$673/m²$407/m² menos que esta (37.7%)
a 1.15 km
520 m²4
$186.600Oficina de Venta en El Centro de Negocios Durán Business Center & Logistics, Guayas
Más por m²$1.696/m²$616/m² más que esta (57.1%)
a 0.18 km
110 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA DURAN TAMBO, EDIFICIO PLAZA SHIVA, NORTE DE DURAN 1, Norte de Durán, Durán, Guayas
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