$62.000
Venta Terreno Km 26 Via Duran Yaguachi a Lado del Iniap (Age), Guayas
Más por m²$13/m²$4/m² más que esta (40.7%)
a 1.1 km
4.601 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$460.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 48.000 m²
Venta de Terrenos Industriales - Duran - Tambo, Guayas
Duran Tambo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta48.000 m²Negociable
Terreno en venta • $460.000 • Área 48.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
48000
m² total
Descripción
Área total del terreno: 48.000m² $100 x m2 Desde 460 metros hasta 48.000 metros Zona de carga y descarga Cerca de Cartopel y las grandes empresas industriales camaroneras Tipo de suelo: industrial Solar 1- 6.440m² precio $644.000 Solar 2- 4.600m² precio $460.000 Solar 3- 4.600m² precio $460.000 Solar 4- 4.600m² precio $460.000 Solar 14- 6.400m² precio $644.000 Solar 13- 4.600m² precio $460.000 Solar 12- 4.600m² precio $460.000 Solar 11 - 4.600m² precio $460.000 • Terreno esta cercado • Rellenado • Abierto a crédito directo Los valores son negociables Libre de hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $5.754.240
- Diferencia
- $5.294.240 menos
- 92% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$10/m²
$10/m²$151/m²
- esta · $10/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $75–$130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Venta Terreno 3000 m² Durán Boliche Lotización Brisas Km 5, Guayas
Más por m²$75/m²$65/m² más que esta (682.9%)
a 1.72 km
3.000 m²
$615.000Terreno Industrial en Venta, Vía Durán - Tambo Km 4.5, Guayas
Más por m²$120/m²$110/m² más que esta (1151.4%)
a 0.33 km
5.130 m²
$700.000Venta de Terreno Industrial 5400 m² en Via Duran Tambo, Rellenado y Cerramiento, Guayas
Más por m²$130/m²$120/m² más que esta (1253.1%)
a 0.9 km
5.400 m²
$9.395.365Terreno en Venta de 6,2ha en Duran Frente Al Rio, Guayas
Más por m²$151/m²$141/m² más que esta (1476.8%)
a 1.21 km
62.198 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Duran Tambo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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