$460.000
Venta de Terrenos Industriales - Duran - Tambo, Guayas
Menos por m²$10/m²$110/m² menos que esta (92%)
a 0.33 km
48.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$615.000
Durán, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Durán · 5.130 m²
Terreno Industrial en Venta, Vía Durán - Tambo Km 4.5, Guayas
Duran Tambo Sector Ferias, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta5.130 m²Negociable
Terreno en venta • $615.000 • Área 5.130 m² • En Durán, Guayas
Características
5130
m² total
Descripción
Terreno en venta ubicado en el Norte de Durán, ideal para inversión comercial o industrial. Con una superficie total de 5130 m² , este terreno ofrece amplias posibilidades de desarrollo. Cuenta con cerramiento perimetral para mayor seguridad y caseta de guardia. Además, dispone de 1 bodega y 1 baño de servicio. La propiedad se encuentra en una zona industrial con acceso asfaltado. El tipo de precio es negociable. La zona cuenta con fácil acceso a transporte público y se encuentra cerca de importantes vías. En los alrededores se encuentran industrias, plaza de comidas ,bodegas comercios, servicios y centros de salud. Ideal para empresas que buscan expandirse o iniciar operaciones en una ubicación estratégica.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $615.000
- A la mediana de comparables
- $487.350
- Diferencia
- $127.650 más
- 26.2% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
$10/m²$151/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $44–$125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Terreno en Venta en Yaguachi Ings, Guayas
Menos por m²$18/m²$102/m² menos que esta (84.9%)
a 1.89 km
16.600 m²
$95.000Venta Terreno en La Cdla Brisas de Santay /duran Alemo, Guayas
Menos por m²$95/m²$25/m² menos que esta (20.8%)
a 1.89 km
1.000 m²
$700.000Venta de Terreno Industrial 5400 m² en Via Duran Tambo, Rellenado y Cerramiento, Guayas
Más por m²$130/m²$10/m² más que esta (8.1%)
a 1.18 km
5.400 m²
$9.395.365Terreno en Venta de 6,2ha en Duran Frente Al Rio, Guayas
Más por m²$151/m²$31/m² más que esta (26%)
a 1.04 km
62.198 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Duran Tambo Sector Ferias, Norte de Durán, Durán, Guayas
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