$460.000
Venta de Terrenos Industriales - Duran - Tambo, Guayas
Menos por m²$10/m²$132/m² menos que esta (93.2%)
a 1.89 km
48.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$85.000
Durán, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Durán · 600 m²
Terreno en Venta Ciudadela Brisas de Santay /duran Alemo, Guayas
Terreno en Venta Cdla Brisas de Santay /duran, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $85.000 • Área 600 m² • En Durán, Guayas
Características
600
m² total
Descripción
???? SE VENDE AMPLIO TERRENO EN BRISAS DE SANTAY – 600 m² ???? Precio ???? $82.000 negociables Excelente oportunidad de inversión en una urbanización privada con seguridad y alta proyección. Ubicación ???? Ubicado en Brisas de Santay, a pocos metros de la garita principal, en una zona de fácil acceso y seguridad permanente. Características del terreno ? 600 m² de terreno ? Terreno completamente cerrado ? Parqueo para 3 vehículos ? Rellenado y compactado con piedra azul ? Área con árboles frutales Avances de obra ? Cisterna ? Pozo séptico ? Tanque elevado de agua ? Cimientos construidos ? 16 columnas de hormigón ? Techo instalado ? Proyecto avanzado para construir una villa de 3 dormitorios ? Planos incluidos Ideal para quienes buscan construir de inmediato, ahorrando tiempo y costos en obra inicial. Amenidades de la urbanización ???? Guardianía ???? Cámaras de seguridad ???? Accesos controlados ???? Contáctame para más información o agendar visita. Alexandra Morales – Brinter 360 Bienes Raíces
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $57.000
- Diferencia
- $28.000 más
- 49.1% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$142/m²
$10/m²$151/m²
- esta · $142/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $32–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Vendo Terreno de Oportunidad en Duran Procarsa, Rellenado y Compactado, Guayas
Menos por m²$36/m²$105/m² menos que esta (74.4%)
a 0.95 km
4.132 m²
$95.000Venta Terreno en La Cdla Brisas de Santay /duran Alemo, Guayas
Menos por m²$95/m²$47/m² menos que esta (32.9%)
a 0.41 km
1.000 m²
$615.000Terreno Industrial en Venta, Vía Durán - Tambo Km 4.5, Guayas
Menos por m²$120/m²$22/m² menos que esta (15.4%)
a 1.56 km
5.130 m²
$9.395.365Terreno en Venta de 6,2ha en Duran Frente Al Rio, Guayas
Más por m²$151/m²$9/m² más que esta (6.6%)
a 1.45 km
62.198 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta Cdla Brisas de Santay /duran, Norte de Durán, Durán, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
