$95.000
Venta Terreno en La Cdla Brisas de Santay /duran Alemo, Guayas
$95/m²
a 0.68 km
1.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$140.000
Durán, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Durán · 2.000 m²
Venta de Terreno Duran Finca Vacacionales Delia Dana, Guayas
Venta de Terreno Duran Finca Vacacionales Delia Ronr, Durán, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta2.000 m²Negociable
Terreno en venta • $140.000 • Área 2.000 m² • En Durán, Guayas
Características
2000
m² total
Descripción
Terreno en venta — Finca Vacacionales Delia, Duran (2.000 m²) Se vende amplio terreno de 2.000 m² ubicado en Finca Vacacionales Delia, Durán, en una zona con crecimiento industrial y comercial. Ubicación estratégica, cerca de la zona comercial y del centro comercial Paseo Shopping de Durán, lo que facilita logística, acceso a proveedores y mano de obra. Ideal para desarrollos industriales y logísticos: bodegas, naves industriales, parque de almacenamiento o proyecto de inversión para renta. La venta se realiza únicamente mediante BIESS, pago al contado o financiación por entidad bancaria, lo que facilita opciones formales de compra. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un terreno con potencial de valorización en un corredor industrial en expansión. A cuadra de la carretera duran tambo El terreno tiene cerramiento Interesados contactar ya para coordinar visita y recibir documentación completa. Disponible para consultas sobre financiamiento BIESS y opciones bancarias.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Durán. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $190.000
- Diferencia
- $50.000 menos
- 26.3% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación en Durán. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
$13/m²$142/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $34–$125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 32 de los 33 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Terreno Industrial de Venta en La Vía Durán Tambo, 1000 m², Guayas
$95/m²
a 1.58 km
1.000 m²
$85.000Terreno en Venta Ciudadela Brisas de Santay /duran Alemo, Guayas
$142/m²
a 0.67 km
600 m²
$150.000Vendo Terreno de Oportunidad en Duran Procarsa, Rellenado y Compactado, Guayas
$36/m²
a 0.83 km
4.132 m²
$62.000Venta Terreno Km 26 Via Duran Yaguachi a Lado del Iniap (Age), Guayas
$13/m²
a 0.76 km
4.601 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Durán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Terreno Duran Finca Vacacionales Delia Ronr, Durán, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
