$124.500
Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$155/m² menos que esta (21.9%)
a 1.51 km
224 m²3
1 / 10
En ventaLocal comercial
$165.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 232 m²
Oficina de Venta en Rumipamba
Mariano Echeverria y Brazil, Rumipamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta232 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $165.000 • Área 232 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
232
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINA A LA VENTAMariano Echeverria y Brazil 232.96 mts $165,000 $210 Alícuota 18 años 1 planta 2 baños Bodega Cocina Lobby Preinstalación aire acondicionado Salón social Seguridad 24/7 3 parqueo subterráneos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $298.285
- Diferencia
- $133.285 menos
- 44.7% menos por m²
Mediana de 541 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$711/m²
$556/m²$2.982/m²
- esta · $711/m²
- mediana · $1.286/m²
- franja habitual · $970–$1.648/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 541 de los 542 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.999Local - Oficina de Venta Sector La Pradera
Más por m²$902/m²$190/m² más que esta (26.8%)
a 1.23 km
244 m²2
$295.000Carolina 2 Oficinas Juntas Amplias 200 m² con Una Hermosa Vista
Más por m²$1.180/m²$469/m² más que esta (65.9%)
a 1.55 km
250 m²54
$360.000Oportunidad Oficina de Venta Parcialmente Amoblada - Sector Carolina
Más por m²$1.434/m²$723/m² más que esta (101.7%)
a 1.55 km
251 m²53
$650.000República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$2.270/m² más que esta (319.2%)
a 1.37 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mariano Echeverria y Brazil, Rumipamba, Quito, Pichincha
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