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En ventaDepartamento

$114.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 148 m²

Departamento Dúplex en Venta, 3 Dorm., Centro Norte de Quito, Sector Rumipamba

Teresa de Cepeda, Rumipamba, Quito, Pichincha
Precio
$114.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta148 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $114.900 • Área 148 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

148
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento Dúplex en Venta, 3 Dormitorios, Centro Norte de Quito, Sector Rumipamba Vive con la comodidad de una casa y la seguridad de un edificio. Este amplio departamento dúplex se encuentra en una urbanización privada con seguridad 24 horas, en el tradicional sector de Rumipamba, una ubicación estratégica del centro norte de Quito, muy cerca de la Universidad UTE, el Colegio Rumipamba, instituciones educativas, centros comerciales, transporte público y las principales vías de la ciudad. Su distribución en dos niveles brinda mayor privacidad entre las áreas sociales y los dormitorios, convirtiéndolo en una excelente opción para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Distribución Primer nivel Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Baño social. Cocina independiente con buen espacio de almacenamiento. Segundo nivel Dormitorio máster con baño privado. Dos dormitorios secundarios. Baño completo compartido. Área de estudio, ideal para teletrabajo, tareas o sala de lectura. Características Departamento tipo dúplex. Edificio con ascensor. Urbanización privada con seguridad las 24 horas. 1 parqueadero. 1 bodega. Excelente iluminación y ventilación natural. Ubicación privilegiada Ubicado en el sector Rumipamba, en el centro norte de Quito, con rápido acceso a la Av. América, Av. Mariana de Jesús y otras importantes vías. Muy cerca de universidades, colegios, supermercados, hospitales, parques y una amplia oferta de servicios. Ideal para Familias que buscan seguridad y comodidad. Profesionales que trabajan o estudian en el centro norte de Quito. Personas que desean vivir cerca de universidades y colegios. Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda para arriendo. Si buscas un departamento amplio, seguro y con una distribución funcional en una de las mejores zonas residenciales del centro norte de Quito, esta es una excelente oportunidad. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Infinity Realtors #DepartamentoEnVenta #Duplex #Rumipamba #CentroNorteQuito #Quito #DepartamentoFamiliar #BienesRaicesEcuador #VentaDepartamento #InversionInmobiliaria #UTE #InfinityRealtors

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$114.900
A la mediana de comparables
$171.368
Diferencia
$56.468 menos
33% menos por m²

Mediana de 743 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$776/m²

$613/m²$2.400/m²
  • esta · $776/m²
  • mediana · $1.158/m²
  • franja habitual · $826–$1.557/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 743 de los 745 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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