$325.000
Oportunidad de Inversión Turística en Pululahua
Menos por m²$11/m²$135/m² menos que esta (92.6%)
a 4.85 km
30.000 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$144.887
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 993 m²
Parque Industrial Calacalí Park
Vía Calacali, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta993 m²Negociable
Propiedad en venta • $144.887 • Área 993 m² • En Quito, Pichincha
Características
993
m² total
Descripción
Calacalí Park es un Parque Industrial que esta creado para satisfacer la demanda de lotes de terreno industrial ALTO IMPACTO, con areas que van desde 600 hasta 1.200 metros cuadrados. Cuenta con 200 metros de frente sobre la carretera en la recta entre el crater del Pululahua y la entrada de Calacalí junto a las instalaciones de Chevrolet y Almacenes TIA. Inicio de obra en Enero 2022 PROYECTO TERMINADO LOTES LISTOS PARA ENTREGA INMEDIATA PROPUESTA INCLUYE: 29 Lotes de terreno urbanizados bajo la modalidad de propiedad horizontal Planos aprobados para la construcción de galpón y oficinas en cada lote Vías adoquinadas de alto tráfico Transformador de energía para áreas comunales y vías Cerramiento perimetral en todo el parque industrial con portón de ingreso y salida Áreas comunales, guardianía 24 h Red interna de alcantarillado para aguas lluvia FORMA DE PAGO: 2% A la reserva 28% A la firma de la Promesa de compra venta 70% Convenio para crédito a través del Banco Pichincha
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $144.887
- A la mediana de comparables
- $369.386
- Diferencia
- $224.499 menos
- 60.8% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$146/m²
$11/m²$579/m²
- esta · $146/m²
- mediana · $372/m²
- franja habitual · $68–$569/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$405.000Mitad del Mundo, Proyecto Habitacional "San Antonio", Calle 21 de Mayo
Menos por m²$98/m²$48/m² menos que esta (32.6%)
a 3.89 km
4.116 m²
$134.900Vendo $134.900 Propiedad con Piscina Para Centro de Fisioterapia, Médico, Spa,
Más por m²$342/m²$196/m² más que esta (134.7%)
a 3.96 km
394 m²710
$117.555Dúplex en Venta con Terraza Privada – Kartódromo, San Antonio de Pichincha
Más por m²$579/m²$433/m² más que esta (296.9%)
a 4.21 km
203 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Calacali, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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