
Terreno en Venta 11.955 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$8/m²$62/m² menos que esta (88.6%)
a 0 km
$1.400.000
Quito, Pichincha
Terreno de Venta de 20.000 m² Sobre La Vía Calacalí
Terreno en venta • $1.400.000 • Área 20.000 m² • En Quito, Pichincha
Este terreno plano de 20.000 m² se encuentra en una ubicación estratégica con un frente destacado a la vía a Calacalí Los Bancos, una de las principales arterias de comunicación del Noroccidente de Quito. Su zonificación industrial lo convierte en una excelente opción para el desarrollo de proyectos comerciales o industriales, dirigido a empresas en expansión y proyectos que buscan aprovechar el crecimiento económico de la zona. La propiedad está perfectamente posicionada para acceder fácilmente a las vías de primer orden, lo que facilita la conectividad con otros sectores productivos y comerciales. La zona está experimentando un proceso de consolidación industrial, lo que asegura un entorno dinámico y en constante desarrollo, ideal para industrias que necesiten instalaciones amplias y bien conectadas. Además, la cercanía con las principales rutas de transporte asegura una excelente accesibilidad para el transporte de productos y servicios, lo cual es crucial para las empresas que buscan optimizar su logística. Este terreno representa una oportunidad única de inversión en una zona en auge, con un gran potencial de valorización a medida que la infraestructura y la actividad industrial sigan creciendo en el área.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
La franja es la mitad central de 26 de los 31 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$8/m²$62/m² menos que esta (88.6%)
a 0 km

$14/m²$56/m² menos que esta (80%)
a 0 km

$50/m²$20/m² menos que esta (28.6%)
a 1.99 km

$70/m²igual que esta por m²
a 1.84 km

$247/m²$177/m² más que esta (252.7%)
a 1.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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