$95.640
Terreno en Venta 11.955 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$8/m²$42/m² menos que esta (84%)
a 1.99 km
11.955 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$750.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 15.000 m²
En Calacali Vendo Terreno Industrial
Calacali. Hacienda Tilingo, San Antonio, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta15.000 m²Negociable
Terreno en venta • $750.000 • Área 15.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
15000
m² total
Descripción
En Calacali, VENDO TERRENO INDUSTRIAL Area: Ver datos m2 Frente: 50 metros Fondo: 300 metros Uso de suelo: I2 (mediano impacto) Cos en Planta baja: 70% Cos total: 280% Altura permitida: 16 metros ( 4 pisos) Todos los servicioa básicos disponibles ( energia trifásica) Calle de acceso asfaltada Excelente ubicación a una cuadras de la carretera Calacali / la Independencia
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $785.400
- Diferencia
- $35.400 menos
- 4.5% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
$8/m²$247/m²
- esta · $50/m²
- mediana · $52/m²
- franja habitual · $14–$70/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 24 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$166.068Terreno en Venta 11.862 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$14/m²$36/m² menos que esta (72%)
a 1.99 km
11.862 m²
$1.100.000Venta Terreno Industrial – Vía Calacalí (Norte de Quito)
Más por m²$55/m²$5/m² más que esta (10%)
a 1.63 km
20.000 m²
$1.400.000Terreno de Venta de 20.000 m² Sobre La Vía Calacalí
Más por m²$70/m²$20/m² más que esta (40%)
a 1.99 km
20.000 m²
$80.000Venta Terreno Industrial Calacali
Más por m²$247/m²$197/m² más que esta (393.8%)
a 0.87 km
324 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calacali. Hacienda Tilingo, San Antonio, Quito, Pichincha
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