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En ventaTerreno

$1.125.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 45.509 m²

Terreno de Uso Industrial en Venta – 45.000 m² – Calacalí

Calacali, San Antonio, Quito, Pichincha
Precio
$1.125.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta45.509 m²Negociable

Terreno en venta • $1.125.000 • Área 45.509 m² • En Quito, Pichincha

Características

45509
m² total

Descripción

¡Excelente Oportunidad de Inversión en Calacalí! Se vende terreno industrial de 45.000 m², ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos, centros de distribución, bodegas, plantas de producción o almacenamiento. Características: Superficie: 45.000 m² Terreno completamente plano. Uso de suelo industrial. Energía eléctrica trifásica. Agua potable. Amplia vía de acceso, apta para vehículos pesados. Ubicado a solo 3 minutos de la vía principal que va hacia Nanegalito, en un sector estratégico con fácil acceso. Su ubicación y características lo convierten en una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un terreno con gran potencial de desarrollo. Precio de venta: USD 10 por m². Total: 1.Ver datos Informes y citas: Ing. Beatriz Sierra Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Calacalí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.125.000
A la mediana de comparables
$3.071.858
Diferencia
$1.946.858 menos
63.4% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calacalí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$25/m²

$25/m²$148/m²
  • esta · $25/m²
  • mediana · $68/m²
  • franja habitual · $44–$145/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 10 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Calacalí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calacali, San Antonio, Quito, Pichincha

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$1.125.000

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