$95.640
Terreno en Venta 11.955 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$8/m²$6/m² menos que esta (42.9%)
a 0 km
11.955 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$166.068
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 11.862 m²
Terreno en Venta 11.862 m² Club Campestre La Esperanza
Vía Calacalí Los Bancos, Nono, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta11.862 m²Negociable
Terreno en venta • $166.068 • Área 11.862 m² • En Quito, Pichincha
Características
11862
m² total
Descripción
¡Conoce el Lote No. 45 !Gracias al COS Total del 2.5%, puedes edificar una residencia de hasta 297 m² distribuidos en 2 plantas. Permite la construcción de (1) unidad habitacional independiente (ideal para casa principal y casa de huéspedes). Su topografía regular facilita una construcción inmediata y eficiente, maximizando el uso de jardines y áreas sociales exteriores
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Calacalí Los Bancos, los publique quien los publique.
- Se pide
- $166.068
- A la mediana de comparables
- $166.068
- Diferencia
- Sin diferencia
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Calacalí Los Bancos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$14/m²
$8/m²$19/m²
- esta · $14/m²
- mediana · $14/m²
- franja habitual · $13–$14/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$166.068Terreno en Venta 11.862 m² Club Campestre La Esperanza
Similar por m²$14/m²igual que esta por m²
a 0 km
11.862 m²
$166.726Terreno en Venta 11.909 m² Club Campestre La Esperanza
Similar por m²$14/m²igual que esta por m²
a 0 km
11.909 m²
$168.378Terreno en Venta 12.027 m² Club Campestre La Esperanza
Similar por m²$14/m²igual que esta por m²
a 0 km
12.027 m²
$179.360Terreno en Venta 9.440 m² Club Campestre La Esperanza
Más por m²$19/m²$5/m² más que esta (35.7%)
a 0 km
9.440 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Calacalí Los Bancos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Calacalí Los Bancos, Nono, Quito, Pichincha
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