$95.640
Terreno en Venta 11.955 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$8/m²$11/m² menos que esta (57.9%)
a 0 km
11.955 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$179.360
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 9.440 m²
Terreno en Venta 9.440 m² Club Campestre La Esperanza
Vía Calacalí Los Bancos, Nono, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.440 m²Negociable
Terreno en venta • $179.360 • Área 9.440 m² • En Quito, Pichincha
Características
9440
m² total
Descripción
¿Buscas un refugio donde la naturaleza y la exclusividad se encuentren? En el km 3 de la vía Calacalí - Nono, se encuentra La Esperanza, un proyecto inmobiliario único diseñado para quienes priorizan la paz, la privacidad y el aire puro sin renunciar a la comodidad de la ciudad. ¿Por qué elegir La Esperanza? Ubicación Estratégica: Vive en el corazón del Chocó Andino, con un clima privilegiado, a solo minutos de la ciudad. Espacios de Libertad: Lotes de gran escala (desde 8.800 m²) con una baja densidad de construcción, garantizando tu vista y tu privacidad Amenidades: 1. Pasión Ecuestre: Picadero y senderos para cabalgatas. 2. Aventura Natural: 3km de senderos ecológicos, cascada propia y zona de camping. 3. Social & Relax: Área de BBQ, horno de leña, fogata y una impresionante capilla panorámica. 4. Conexión: Laguna propia y amplios espacios verdes. 5. Seguridad y Confort: Contamos con pórtico de ingreso de diseño noble, seguridad 24/7, vías internas iluminadas y conectividad WiFi en áreas comunales. Detalles Técnicos: Capacidad para hasta 2 plantas, asegurando residencias amplias con vistas inigualables.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Calacalí Los Bancos, los publique quien los publique.
- Se pide
- $179.360
- A la mediana de comparables
- $132.160
- Diferencia
- $47.200 más
- 35.7% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Calacalí Los Bancos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$19/m²
$8/m²$19/m²
- esta · $19/m²
- mediana · $14/m²
- franja habitual · $13–$14/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$166.068Terreno en Venta 11.862 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$14/m²$5/m² menos que esta (26.3%)
a 0 km
11.862 m²
$166.068Terreno en Venta 11.862 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$14/m²$5/m² menos que esta (26.3%)
a 0 km
11.862 m²
$166.726Terreno en Venta 11.909 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$14/m²$5/m² menos que esta (26.3%)
a 0 km
11.909 m²
$168.378Terreno en Venta 12.027 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$14/m²$5/m² menos que esta (26.3%)
a 0 km
12.027 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Calacalí Los Bancos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Calacalí Los Bancos, Nono, Quito, Pichincha
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