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En ventaPropiedad

$405.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 4.116 m²

Mitad del Mundo, Proyecto Habitacional "San Antonio", Calle 21 de Mayo

Calle 21 de Mayo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$405.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta4.116 m²Negociable

Propiedad en venta • $405.000 • Área 4.116 m² • En Quito, Pichincha

Características

4116
m² total

Descripción

** ¡¡PROYECTO DE 35 CASAS!! ** ** Listo para continuar y vender ** Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan buena rentabilidad a corto plazo (1 - 3 años). Este proyecto habitacional sobre 4.112 m² cuenta con 35 unidades proyectadas y 12 ya en obra gris. Lo que acorta tiempo, riesgo y acelera el retorno de inversión. Su avalúo municipal de $577.000 y su precio de salida de $405.000. Es buen negocio desde la compra y será mejor al terminar las casas. Ideal para quien quiere entrar a un proyecto avanzado, optimizar construcción y capitalizar la venta en una zona con buena demanda. ** Si buscas un proyecto con números claros y alto potencial de ganancia, este es ideal. ** Contáctame ahora y revisemos juntos todo su potencial.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$405.000
A la mediana de comparables
$1.936.208
Diferencia
$1.531.208 menos
79.1% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$98/m²

$98/m²$652/m²
  • esta · $98/m²
  • mediana · $470/m²
  • franja habitual · $260–$611/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle 21 de Mayo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha

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