$60.000
Conjunto Residencial Parque del Sol - San Antonio de Pichincha
$652/m²
a 0.88 km
92 m²32
1 / 10
En ventaPropiedad
$117.555
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 203 m²
Dúplex en Venta con Terraza Privada – Kartódromo, San Antonio de Pichincha
Av. Shyris y Calle C, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta203 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $117.555 • Área 203 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
203
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en un espacio lleno de luz, amplitud y confort en el norte de Quito Este proyecto habitacional te ofrece una alternativa diferente: departamentos dúplex con acceso directo a terraza, perfectos para quienes buscan un estilo de vida moderno, funcional y con proyección de plusvalía. Características principales del dúplex: • Distribución en dos niveles para mayor privacidad y comodidad • 3 dormitorios amplios e iluminados • Sala, comedor y cocina tipo americana con diseño contemporáneo • Terraza privada para disfrutar de vistas, reuniones o tu propio espacio al aire libre • Área de lavandería independiente • Parqueadero incluido • Acabados de excelente calidad Ubicación estratégica A solo dos cuadras de la Av. Manuel Córdova Galarza, cerca del Kartódromo y la Mitad del Mundo. Zona en desarrollo, con proyección de alta plusvalía y fácil conexión hacia el norte de Quito. Financiamiento con crédito VIP disponible Tasas preferenciales + entrada desde el 5% Ideal para primera vivienda o inversión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $117.555
- A la mediana de comparables
- $75.514
- Diferencia
- $42.041 más
- 55.7% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$579/m²
$98/m²$652/m²
- esta · $579/m²
- mediana · $372/m²
- franja habitual · $168–$601/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Shyris y Calle C, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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