$35.000
Terreno de Venta de 1000 m Mitad del Mundo Quito
Menos por m²$35/m²$169/m² menos que esta (82.8%)
a 1.22 km
1.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$620.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.040 m²
Venta Terreno Comercial 3.040 m² Mitad del Mundo con Fernte Av Córdova Galarza
Venta Terreno Comercial 3.040 m² Mitad del Mundo con Frente Av. Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.040 m²Negociable
Terreno en venta • $620.000 • Área 3.040 m² • En Quito, Pichincha
Características
3040
m² total
Descripción
VENTA TERRENO ESQUINERO 3.040 m² PLAZA COMERCIAL. ° Apto para: Plaza comercial. ° Factibles 6 locales en Pb con parqueadero frontal. ° Apto para: Conjunto Habitacional. ° Factibles 42 viviendas tipo VIP. ° 3 pisos de altura. ° Acceso fácil a la Av. Córdova Galarza ° Acceso fácil a la Av. Simón Bolívar. ° Ubicación estratégica cerca a la Mitad del Mundo ° Pendiente suave (+/-10%) Zonificación: A100 (A603-50) ° Área de Terreno: 3.040 m² ° COS PB.: 50% _ (1.520 m²) ° COS T.: 150% _ (4.560 m²) ° Frente Av. Córdova Galarza: 42 mts. ° Frente Pasaje: 94 mts. ° Frente Total: 136 mts. ° Lote Mínimo: 600 m². ° Frente Mínimo: 15 mts. Inversión: $ 620.000 Usd. Valor: $ 204 c/m²
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $620.000
- A la mediana de comparables
- $291.323
- Diferencia
- $328.677 más
- 112.8% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$204/m²
$35/m²$547/m²
- esta · $204/m²
- mediana · $96/m²
- franja habitual · $63–$127/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 42 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Terreno de Venta en San Antonio Pomasqui de 1.978 m²
Menos por m²$73/m²$131/m² menos que esta (64.1%)
a 1.78 km
1.978 m²
$498.800Terreno de Venta en La Mitad del Mundo Apto Para Constructoras
Menos por m²$100/m²$104/m² menos que esta (51%)
a 0.82 km
4.988 m²
$280.000Venta - Casa - Terreno - Mitad del Mundo - Norte - Quito
Menos por m²$140/m²$64/m² menos que esta (31.4%)
a 1.91 km
2.000 m²47
$105.000Casa con 3 Recámaras en Venta en Mitad del Mundo, 192 m² Terreno
Más por m²$547/m²$343/m² más que esta (168.1%)
a 1.07 km
192 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno Comercial 3.040 m² Mitad del Mundo con Frente Av. Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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