$35.000
Terreno de Venta de 1000 m Mitad del Mundo Quito
Menos por m²$35/m²$38/m² menos que esta (52.3%)
a 1.66 km
1.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$145.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.978 m²
Terreno de Venta en San Antonio Pomasqui de 1.978 m²
Terrreno de Venta San Antonio Pomasqui 1.978 m², Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.978 m²Negociable
Terreno en venta • $145.000 • Área 1.978 m² • En Quito, Pichincha
Características
1978
m² total
Descripción
Se vende terreno ubicado en una urbanización consolidada, con todos los servicios básicos y de seguridad: guardia 24/7, cama de seguridad, alarma comunitaria, vigilancia privada, agua potable, luz eléctrica y calles asfaltadas. Disfrute de un clima privilegiado, vías de acceso desde la Simón Bolívar y la Av. Manuel Córdova Galarza, y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios esenciales. El terreno cuenta con un COS PB del 50% y COS total del 100%, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario o una vivienda familiar en un entorno seguro y completamente urbanizado. ???? Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $197.938
- Diferencia
- $52.938 menos
- 26.7% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
$35/m²$317/m²
- esta · $73/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $83–$169/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.300.000Se Vende Terreno en Pomasqui
Más por m²$80/m²$7/m² más que esta (9.1%)
a 0.51 km
16.250 m²34
$299.000Se Vende Terreno Sector Mitad del Mundo - San Antonio de Pichincha
Más por m²$100/m²$27/m² más que esta (36.5%)
a 1.53 km
2.988 m²
$350.000San Antonio - Terreno en Venta - Calle Pucará
Más por m²$171/m²$97/m² más que esta (132.9%)
a 1.32 km
2.050 m²
$349.000Terreno de 1100 m² Para Inversionistas con 960 m² de Construcción en San Antonio de Pichincha
Más por m²$317/m²$244/m² más que esta (332.8%)
a 1.15 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terrreno de Venta San Antonio Pomasqui 1.978 m², Norte de Quito, Quito, Pichincha
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