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En ventaDepartamento

$49.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 88 m²

Venta Departamento Duplex en Segundo Piso con Excelente Vista Sector Las Orquideas

Gonzalo Escudero y Thomas Rousseau, Monjas, Quito, Pichincha
Precio
$49.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta88 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $49.500 • Área 88 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

88
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO DUPLEX EN SEGUNDO PISO CON EXCELENTE VISTA A LA CALLE Y A LA MONTAÑA, MUCHA ENTRADA DE LUZ ? El departamento tiene 30años de construcción y 10 años remodelado ? Está cambiado tuberías, revisado sistema eléctrico, cambios de pisos, muebles de cocina y baños ? Muy buenos acabados ? Excelente estado de mantenimiento ? En el primer piso del departamento tenemos el área social con vistas a la calle y medio baño ? En la segunda planta encontramos cuenta con cocina integrada al comedor y salida a una terraza donde tenemos el área de máquinas y calefón. Dos dormitorios y un baño completo. ? Este departamento es privilegiado porque tiene vista tanto a la calle como a la montaña y mucho asoleamiento. ? Tiene asignado un parqueadero independiente con puerta control remoto ? Patio comunal ? TRAMITAMOS SU CREDITO HIPOTECARIO EN EL BIESS O BANCA PRIVADA ? MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON UNO DE NUESTROS AGENTES O ENVÍENOS UN MENSAJE POR WHATSAPP

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$49.500
A la mediana de comparables
$89.524
Diferencia
$40.024 menos
44.7% menos por m²

Mediana de 2880 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$563/m²

$359/m²$1.830/m²
  • esta · $563/m²
  • mediana · $1.017/m²
  • franja habitual · $742–$1.409/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2880 de los 2889 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$49.500

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