$87.000
Terreno en Venta 2.391 m² – Zona en Expansión | Alto Potencial de Plusvalía – Rumicucho
Menos por m²$36/m²$510/m² menos que esta (93.3%)
a 1.98 km
2.391 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$105.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 192 m²
Casa con 3 Recámaras en Venta en Mitad del Mundo, 192 m² Terreno
Av. Manuel Córova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta192 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $105.000 • Área 192 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
192
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta en Mitad del Mundo, ideal para familias. Cuenta con 3 recámaras, perfecta para quienes buscan comodidad y espacio. La propiedad ofrece 140 m² de superficie construida en un terreno de 192 m². Dispone de 1 baño completo y 2 medios baños. En su interior, encontrarás una cocina funcional, sala de estar y área de lavandería. Los clósets y el dormitorio principal con baño ofrecen privacidad. En el exterior, la casa cuenta con patio y 3 estacionamientos. Ubicada en una urbanización privada con áreas verdes e iluminación, cerca de centros comerciales y escuelas. El acceso es fácil gracias a la avenida asfaltada y cuenta con servicios básicos. El precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $15.360
- Diferencia
- $89.640 más
- 583.6% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$547/m²
$36/m²$547/m²
- esta · $547/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $56–$114/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Venta Terreno Sector San Antonio Mitad del Mundo
Menos por m²$50/m²$497/m² menos que esta (90.9%)
a 0 km
2.209 m²
$179.999Casa en Venta de 470 m² en Terreno de 2.000 m² en Caspigasí a 5 Minutos de La Mitad del Mundo
Menos por m²$90/m²$457/m² menos que esta (83.5%)
a 1.53 km
2.000 m²54
$280.000Venta - Casa - Terreno - Mitad del Mundo - Norte - Quito
Menos por m²$140/m²$407/m² menos que esta (74.4%)
a 1.25 km
2.000 m²47
$269.500En Venta Casa con Piscina Mitad del Mundo, San Antonio de Pichincha | $270.000
Menos por m²$351/m²$196/m² menos que esta (35.8%)
a 0 km
767 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Manuel Córova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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