$87.000
Terreno en Venta 2.391 m² – Zona en Expansión | Alto Potencial de Plusvalía – Rumicucho
Menos por m²$36/m²$315/m² menos que esta (89.6%)
a 1.98 km
2.391 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$269.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 767 m²
En Venta Casa con Piscina Mitad del Mundo, San Antonio de Pichincha | $270.000
San Antonio, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta767 m²Negociable
Terreno en venta • $269.500 • Área 767 m² • En Quito, Pichincha
Características
767
m² total
Descripción
Residencia de alto nivel con piscina, áreas húmedas completas, mini suite independiente y amplios jardines en urbanización privada de Santa Ana – San Antonio de Pichincha. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del sector Mitad del Mundo, esta propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado gracias a su clima cálido seco, entorno natural, privacidad y cercanía estratégica a Quito. Diseñada para quienes valoran el confort, la amplitud y la elegancia, la casa combina espacios interiores generosos con áreas sociales exteriores ideales para disfrutar en familia o recibir invitados. Implantada sobre un terreno de 774 m², con una área bruta de construcción de 379,39 m² y 352,36 m² de construcción cubierta, esta residencia se desarrolla en 3 pisos, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Los amplios jardines, la pérgola social y las zonas húmedas completas convierten a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda familiar de alto nivel como para inversión patrimonial de alta proyección. Características de la propiedad 3 dormitorios, cada uno con baño completo 4 baños completos + 1 medio baño Sala principal amplia Sala rústica con chimenea Comedor principal Cocina remodelada estilo americano Área de lavandería amplia Gran espacio de almacenamiento Mini suite independiente con cocina, sala, baño y dormitorio 3 parqueaderos (uno cubierto) 1 bodega Áreas exteriores y amenidades Jardines amplios Pérgola social Área BBQ con horno de pan y lavaplatos Piscina Sauna, turco e hidromasaje Superficies Área del terreno: 774 m² Área bruta de construcción: 379,39 m² Área de construcción cubierta: 352,36 m² Número de pisos: 3 Privacidad y seguridad Ubicada dentro de urbanización privada exclusiva, con control de accesos y entorno residencial de alta categoría, ideal para quienes buscan tranquilidad, discreción y seguridad permanente. Ubicación estratégica Santa Ana – San Antonio de Pichincha A solo 13,5 km de Quito, en una zona de alta valorización turística y residencial, cerca de la Mitad del Mundo, espacios culturales, comercios y servicios. Cos total: 240%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $269.500
- A la mediana de comparables
- $61.360
- Diferencia
- $208.140 más
- 339.2% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$351/m²
$36/m²$547/m²
- esta · $351/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $56–$114/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Venta Terreno Sector San Antonio Mitad del Mundo
Menos por m²$50/m²$302/m² menos que esta (85.8%)
a 0 km
2.209 m²
$179.999Casa en Venta de 470 m² en Terreno de 2.000 m² en Caspigasí a 5 Minutos de La Mitad del Mundo
Menos por m²$90/m²$261/m² menos que esta (74.4%)
a 1.53 km
2.000 m²54
$280.000Venta - Casa - Terreno - Mitad del Mundo - Norte - Quito
Menos por m²$140/m²$211/m² menos que esta (60.2%)
a 1.25 km
2.000 m²47
$105.000Casa con 3 Recámaras en Venta en Mitad del Mundo, 192 m² Terreno
Más por m²$547/m²$196/m² más que esta (55.6%)
a 0 km
192 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Antonio, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
