$87.000
Terreno en Venta 2.391 m² – Zona en Expansión | Alto Potencial de Plusvalía – Rumicucho
Menos por m²$36/m²$3/m² menos que esta (7.8%)
a 1.98 km
2.391 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$150.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.800 m²
Terreno en Mitad del Mundo a 1 Medio Km Hacia Calacali
Terreno Mitad del Mundo a 1KM Estratégico Ideal Proyectos. Plano, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.800 m²Negociable
Terreno en venta • $150.000 • Área 3.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
3800
m² total
Descripción
PRECIO DE OPORTUNIDAD EL MEJOR PRECIO DE LA ZONA POR METRO CUADRADO.. TERRENO EN EXCLUSIVA Via a Calacali a 1 y medio KM del monumento Terreno PLANO 3.800 metros cuadrados Apto para proyectos inmobiliarios Ubicación estratégica
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $304.608
- Diferencia
- $154.608 menos
- 50.8% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$39/m²
$36/m²$317/m²
- esta · $39/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $59–$121/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$92.000Terreno San Antonio de Pichincha 1500 m²
Más por m²$61/m²$22/m² más que esta (55.4%)
a 1.76 km
1.500 m²
$235.000Terreno de 2944 m² en Venta en Calle Principal con Uso Comercial en San Antonio - Mitad del Mundo
Más por m²$80/m²$40/m² más que esta (102.2%)
a 1.95 km
2.944 m²
$299.000Se Vende Terreno Sector Mitad del Mundo - San Antonio de Pichincha
Más por m²$100/m²$61/m² más que esta (153.5%)
a 1.17 km
2.988 m²
$349.000Terreno de 1100 m² Para Inversionistas con 960 m² de Construcción en San Antonio de Pichincha
Más por m²$317/m²$278/m² más que esta (703.8%)
a 1.43 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno Mitad del Mundo a 1KM Estratégico Ideal Proyectos. Plano, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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