$1.250
Oficinas, Laboratorio, Mitad del Mundo con Amplios Parqueaderos
Menos por m²$1/m²$356/m² menos que esta (99.6%)
a 1.09 km
926 m²64
1 / 5
En ventaLocal comercial
$159.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 445 m²
Local Comercial de 380 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mitad del Mundo
21 de marzo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta445 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $159.000 • Área 445 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
445
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Local comercial en venta en Mitad del Mundo, ideal para inversión. Cuenta con 3 habitaciones y una superficie construida de 380 m² dentro de un terreno de 445 m². Dispone de 3 baños, 2 medios baños y comedor. Además, tiene 3 recámaras y 1 estacionamiento. Entre sus amenidades destacan la terraza, puertas eléctricas, sistema de alarma de seguridad y cisterna. Cuenta con servicios básicos como agua y luz. La ubicación es estratégica, con centros comerciales y escuelas cercanas. El local tiene 2 pisos. La zona ofrece fácil acceso a transporte público y se encuentra en un área comercial activa, ideal para diversos tipos de negocios. Con 20 años de antigüedad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $155.118
- Diferencia
- $3.882 más
- 2.5% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$357/m²
$1/m²$1.125/m²
- esta · $357/m²
- mediana · $349/m²
- franja habitual · $349–$827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$134.900Vendo Local $134.900 en San Antonio de Pichincha Mitad del Mundo
Menos por m²$349/m²$9/m² menos que esta (2.4%)
a 1.76 km
387 m²412
$134.900Vendo $134.900 Oficina - Local con Piscina Para Centro Médico, Spa, Fisioterapia
Menos por m²$349/m²$9/m² menos que esta (2.4%)
a 1.62 km
387 m²79
$129.800Fg - Local con Terraza Nuevo en Venta en Plaza Comercial - 157 m² Mitad del Mundo
Más por m²$827/m²$469/m² más que esta (131.4%)
a 1.33 km
157 m²2
$84.400Re/max Futuro Vende Locales Comerciales Sector Mitad del Mundo
Más por m²$1.125/m²$768/m² más que esta (215%)
a 1.51 km
75 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
21 de marzo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
