$1.250
Oficinas, Laboratorio, Mitad del Mundo con Amplios Parqueaderos
Menos por m²$1/m²$1.124/m² menos que esta (99.9%)
a 0.43 km
926 m²64
1 / 5
En ventaLocal comercial
$84.400
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 75 m²
Re/max Futuro Vende Locales Comerciales Sector Mitad del Mundo
Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta75 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $84.400 • Área 75 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
75
m² total
1
Baños
Descripción
¡Oportunidad de inversión en locales comerciales en la mejor ubicación de San Antonio de Pichincha! Te presentamos un nuevo proyecto de locales comerciales en una moderna plaza ubicada sobre la Av. Córdova Galarza una avenida de alto tráfico vehicular en el sector de la Mitad del Mundo. Esta es tu oportunidad de establecer tu negocio en una zona de gran crecimiento y alta visibilidad. DIMENSIONES LOCALES 101m2: $123,000 63m2 $84,400 46m2 $51.520 *Características destacadas: * - *Tamaños variados*: Locales con terraza y baño propio desde 46 m² hasta 101 m², adaptables a las necesidades de tu negocio. - *Ubicación estratégica*: Situados en lugar turístico, cerca al monumento de la Mitad del Mundo, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. - *Comodidad y accesibilidad*: Espacio de parqueadero para 21 clientes, facilitando la visita a tu local. - *Sector en desarrollo*: Una comunidad en expansión que promete un incremento en la afluencia de personas y oportunidades de negocio. No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu negocio en una plaza comercial que lo tiene todo. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu espacio. Coordina tu visita con nuestra agente Mariela Lopez Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.400
- A la mediana de comparables
- $26.471
- Diferencia
- $57.930 más
- 218.8% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.125/m²
$1/m²$1.125/m²
- esta · $1.125/m²
- mediana · $353/m²
- franja habitual · $349–$533/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$134.900Vendo $134.900 Oficina - Local con Piscina Para Centro Médico, Spa, Fisioterapia
Menos por m²$349/m²$777/m² menos que esta (69%)
a 0.42 km
387 m²79
$159.000Local Comercial de 380 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mitad del Mundo
Menos por m²$357/m²$768/m² menos que esta (68.2%)
a 1.51 km
445 m²35
$129.800Fg - Local con Terraza Nuevo en Venta en Plaza Comercial - 157 m² Mitad del Mundo
Menos por m²$827/m²$299/m² menos que esta (26.5%)
a 0.24 km
157 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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