$1.250
Oficinas, Laboratorio, Mitad del Mundo con Amplios Parqueaderos
Menos por m²$1/m²$825/m² menos que esta (99.8%)
a 0.29 km
926 m²64
1 / 5
En ventaLocal comercial
$129.800
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 157 m²
Fg - Local con Terraza Nuevo en Venta en Plaza Comercial - 157 m² Mitad del Mundo
Av. Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta157 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $129.800 • Área 157 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
157
m² total
2
Baños
Descripción
Local comercial dentro de una plaza comercial en venta en la Mitad del Mundo, ideal para inversión. Cuenta con 98 m² de superficie construida y 59m² de terraza total 157m², ofreciendo un amplio espacio para adecuar a tus necesidades. Dispone de 2 baños. Este local se encuentra en un sector de alto tráfico, con fácil acceso y cercano a centros comerciales y escuelas. Cuenta con 2 niveles construidos y 9 metros de frente, además de 3 metros de altura. El local se encuentra en el primer piso con 10 locales comerciales contiguos. La plaza cuenta con 21 parqueaderos Entre sus comodidades, ofrece guardia satelital, seguridad privada, parqueadero para clientes e internet/wifi. Además, cuenta con cisterna y servicios básicos (agua/luz). Disfruta de una vista a la ciudad mitad del mundo. La avenida de acceso está asfaltada
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $129.800
- A la mediana de comparables
- $56.096
- Diferencia
- $73.704 más
- 131.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$827/m²
$1/m²$1.125/m²
- esta · $827/m²
- mediana · $357/m²
- franja habitual · $349–$592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$134.900Vendo $134.900 Oficina - Local con Piscina Para Centro Médico, Spa, Fisioterapia
Menos por m²$349/m²$478/m² menos que esta (57.8%)
a 0.38 km
387 m²79
$159.000Local Comercial de 380 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mitad del Mundo
Menos por m²$357/m²$469/m² menos que esta (56.8%)
a 1.33 km
445 m²35
$45.000Vendo Local Comercial de 75 m² Sector Mitad del Mundo (Rumicucho)
Menos por m²$592/m²$235/m² menos que esta (28.4%)
a 1.94 km
76 m²11
$84.400Re/max Futuro Vende Locales Comerciales Sector Mitad del Mundo
Más por m²$1.125/m²$299/m² más que esta (36.1%)
a 0.24 km
75 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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