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En ventaTerreno

$3.500.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 70.395 m²

Venta Terreno Sector Calacali

Vía Calacalí, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$3.500.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta70.395 m²Negociable

Terreno en venta • $3.500.000 • Área 70.395 m² • En Quito, Pichincha

Características

70395
m² total

Descripción

TERRENO DE VENTA UBICADO EN CALACALÍ Zona industrial Excelente ubicación en la entrada de Calacalí A pocos minutos de la Mitad del Mundo Cerca de varias industrias Facilidad de acceso Área Ver datos,64m² Frente: 276m COS Total: 240% COS PB: 60% Uso de suelo: Industrial de Alto Impacto I3 Número de pisos: 4 Altura máxima: 16m Topografía: Plano en su totalidad Amplio espacio con potencial para desarrollo Dispone de cerramiento en todo el perímetro Ideal para desarrollos industriales de gran escala

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$3.500.000
A la mediana de comparables
$3.871.725
Diferencia
$371.725 menos
9.6% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$50/m²

$8/m²$247/m²
  • esta · $50/m²
  • mediana · $55/m²
  • franja habitual · $15–$70/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 26 de los 31 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Vía Calacalí, Norte de Quito, Quito, Pichincha

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$3.500.000

Quito, Pichincha

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