$2.430
Local Comercial de 89,30 m² en Renta – Centro Comercial El Recreo
Menos por m²$30/m²$489/m² menos que esta (94.2%)
a 4.51 km
81 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$210.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 405 m²
Oficina de 305 m² de Venta (Oportunidad)
Pinta, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta405 m²5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $210.000 • Área 405 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
405
m² total
5
Baños
Descripción
Se Vende Oficinas Norte de Quito Se vende oficinas de oportunidad en el sector de la Mariscal centro norte de Quito. ubicada en la calle Pinta y Rábida, a 1 cuadra de la Av. Colon y 2 cuadras de la Av. Orellana. ubicación estrategia fácil acceso a todo Quito y Valles, centro de negocios, comercio, entidades financieras. Universidades, Colegios, Centro Comerciales, transporte público. las oficinas son de 305 m2, 6 parqueaderos cubiertos y con una vista unica de 360 grados del norte de Quito. Oficina amoblada 205 m2 , divisiones modulares 14 puestos de trabajo. 2 oficinas Gerenciales Sala de capacitación con aire acondicionado 2 salas de reuniones. 2 baños área de recepción área de cafetería pequeña Oficina 2 - no amoblada - 205 m2 espacio totalmente abierto, 2 baños 1 área de cafetería pequeña Sistema de cámaras de seguridad, sistema de audio. Monitor y DVR Piso 7 8 parqueaderos. Edificio cuenta con seguridad 24/7 no pierdas esta oportunidad y comunícate hoy. alícuota para 2 oficinas y 8 parqueaderos USD 569.35 por mes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $254.340
- Diferencia
- $44.340 menos
- 17.4% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$519/m²
$30/m²$3.067/m²
- esta · $519/m²
- mediana · $628/m²
- franja habitual · $466–$1.330/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Vendo Oficina Comercial en La Loma de Puengasi
Menos por m²$298/m²$220/m² menos que esta (42.5%)
a 4.7 km
369 m²1
$157.000Av Amazonas, Centro Norte, Vendo Oficina Comercial 200 m² con 6 Habientes, 4 Garajes. Provincia de Pichincha
Más por m²$628/m²$109/m² más que esta (21.1%)
a 4.79 km
250 m²44
$125.000Venta La Floresta Amplia Oficina Moderna a Estrenar - Business Center
Más por m²$1.330/m²$811/m² más que esta (156.5%)
a 4.76 km
94 m²11
$460.000Local Comercial de 150 m² en Venta – Centro Comercial El Recreo
Más por m²$3.067/m²$2.548/m² más que esta (491.4%)
a 4.51 km
150 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pinta, Centro Norte, Quito, Pichincha
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