$455.000
Casa con Piscina
Menos por m²$207/m²$804/m² menos que esta (79.5%)
a 0 km
2.200 m²36
1 / 5
En ventaCasa
$195.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 193 m²
Casa de 193 m² con 3 Dorm. en Venta en Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta193 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $195.000 • Área 193 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
193
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Esta propiedad en venta se localiza en la cotizada zona de Puembo, un sector residencial caracterizado por su entorno tranquilo y de alta plusvalía. La vivienda cuenta con 120 m² de superficie construida, distribuidos de manera funcional en 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y 1 medio baño para el área social. En su interior se integra una sala comedor confortable conectada a la cocina. El área exterior ofrece un patio privado ideal para el esparcimiento familiar dentro de un terreno total de 193 m², además de parqueadero con capacidad para 2 estacionamientos. El sector destaca por su excelente clima, cercanía a colegios prestigiosos, centros comerciales y vías de fácil acceso hacia Quito y el aeropuerto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $155.768
- Diferencia
- $39.232 más
- 25.2% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.010/m²
$207/m²$1.337/m²
- esta · $1.010/m²
- mediana · $807/m²
- franja habitual · $631–$981/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$359.000Vive Una Experiencia Diferente Vendo Casa en Puembo
Menos por m²$561/m²$449/m² menos que esta (44.5%)
a 0 km
640 m²34
$126.500Mv - Sector Puembo, en Venta Casa con Amplio Jardín y Terraza a Estrenar 3d 116.25 m²
Menos por m²$781/m²$230/m² menos que esta (22.7%)
a 0 km
162 m²33
$105.000Mv - Sector Puembo, en Venta Casa Vip a Estrenar 3d 105 m², Aplica Credito Miti - Miti
Menos por m²$840/m²$170/m² menos que esta (16.9%)
a 0 km
125 m²33
$1.580.000Mv - Puembo, Urbanizacion Club Los Arrayanes, en Venta Casa de Lujo 4d 573,67 m² de Cubierta
Más por m²$1.337/m²$326/m² más que esta (32.3%)
a 1.38 km
1.182 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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