$87.000
Terreno en Venta 2.391 m² – Zona en Expansión | Alto Potencial de Plusvalía – Rumicucho
Menos por m²$36/m²$38/m² menos que esta (50.8%)
a 0.4 km
2.391 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$39.999
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 541 m²
Terreno de Venta 541 m² Proyecto Inmobiliario Urb. Privada Mitad Mundo
2h65+qc4 Quito, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta541 m²Negociable
Terreno en venta • $39.999 • Área 541 m² • En Quito, Pichincha
Características
541
m² total
Descripción
- Vive cerca de tu familia o invierte con seguridad - Se venden 2 terrenos planos de 541 m² cada uno, ubicados en una urbanización familiar y tranquila en el sector de la Mitad del Mundo, ideal para quienes buscan un lugar cómodo, seguro y bien ubicado para vivir. - La urbanización ya cuenta con una casa de lujo construida, lo que aporta un entorno agradable, ordenado y de buena proyección, perfecto para familias que desean estabilidad y calidad de vida. Características principales: - 541 m² por lote - Terrenos totalmente planos - Todos los servicios básicos (agua, luz, alcantarillado) - Zona residencial y familiar - Posibilidad de construir hasta 2 viviendas por lote (mediante declaratoria de propiedad horizontal) Ideal para: - Familias que desean vivir cerca unas de otras, Padres e hijos que quieren independizarse sin alejarse - Personas que buscan invertir y construir para renta Precio: - $43.000 cada lote NOTA: solo un lote se vende de oportunidad en $39.999 - Una excelente oportunidad de inversión en una zona con crecimiento y alta demanda. ¿Por qué invertir aquí? - Precio accesible - Zona en desarrollo - Perfecto para vivienda propia o proyecto familiar - Alta proyección a mediano plazo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.999
- A la mediana de comparables
- $36.967
- Diferencia
- $3.032 más
- 8.2% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$74/m²
$36/m²$140/m²
- esta · $74/m²
- mediana · $68/m²
- franja habitual · $49–$85/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.200Vendo Terreno Plano 1.800 m² - $88.200 San Antonio de Pichincha - Mitad del Mundo Sector Rumicucho
Menos por m²$49/m²$25/m² menos que esta (33.7%)
a 0.62 km
1.800 m²
$35.800Terreno Venta Dentro de Urbanización. Sector Mitad del Mundo. Provincia de Pichincha
Similar por m²$73/m²igual que esta por m²
a 1.03 km
490 m²
$245.000Oportunidad de Inversión 2.944 m² Terreno Plano con Rentas Activas en La Mitad del Mundo
Más por m²$83/m²$9/m² más que esta (12.6%)
a 0.61 km
2.944 m²
$280.000Venta - Casa - Terreno - Mitad del Mundo - Norte - Quito
Más por m²$140/m²$66/m² más que esta (89.3%)
a 0.98 km
2.000 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
2h65+qc4 Quito, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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