$210.000
Vendo Terreno Sector Mitad del Mundo
$74/m²
a 1.81 km
2.847 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$150.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.847 m²
Vendo Terreno de 2.850 m² en San Antonio de Pichincha
Av. Huasipungo y José Azareño, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.847 m²Negociable
Terreno en venta • $150.000 • Área 2.847 m² • En Quito, Pichincha
Características
2847
m² total
Descripción
El terreno está ubicado en Rumicucho (San Antonio de Pichincha) El terreno tiene en área de 2.847 m2 Tiene un frente de 42 m2 EL COS PB del terreno es del 50% EL COS TOTAL del lote es del 100% Se pueden edificar construcciones de 2 pisos El lote mínimo es de 600 m El terreno SÍ tiene factibilidad de servicios básicos La propiedad no tiene hipoteca En la zona hay proyectos habitacionales cercanos, fábricas y empresas Se acepta crédito hipotecario de cualquier institución bancaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $566.240
- Diferencia
- $416.240 menos
- 73.5% menos por m²
Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$53/m²
$53/m²$318/m²
- esta · $53/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $101–$318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000De Venta Terreno en La Mitad del Mundo - Sector Rumicucho
$53/m²
a 1.01 km
2.840 m²
$180.000Terreno en Venta – San Antonio de Pichincha | 2.830 m²
$64/m²
a 0.4 km
2.830 m²
$235.000Vendo Terreno Plano 2.944 m² en Calle Principal - Comercial con Rentas Activas – Urb. Huasipungo
$80/m²
a 0.45 km
2.944 m²
$245.000Oportunidad de Inversión 2.944 m² Terreno Plano con Rentas Activas en La Mitad del Mundo
$83/m²
a 0.45 km
2.944 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Huasipungo y José Azareño, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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