$87.000
Terreno en Venta 2.391 m² – Zona en Expansión | Alto Potencial de Plusvalía – Rumicucho
Menos por m²$36/m²$43/m² menos que esta (53.9%)
a 0.82 km
2.391 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$433.552
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.488 m²
Terreno en Venta de 5488 m² en San Antonio de Pichincha
Catequilla y 13 de Junio, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.488 m²Negociable
Terreno en venta • $433.552 • Área 5.488 m² • En Quito, Pichincha
Características
5488
m² total
Descripción
- Ubicado en la zona central de San Antonio de Pichincha - A pocos minutos de las vías principales - Terreno plano y de fácil aprovechamiento - Todos los servicios básicos disponibles - Accesibilidad garantizada: múltiples vías de acceso - Ideal para proyecto vis o vip - Perfecto para construcción de vivienda - Se venden los terrenos divididos en lotes 3 o el terreno total 5488m2 en $Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $433.552
- A la mediana de comparables
- $428.558
- Diferencia
- $4.994 más
- 1.2% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$79/m²
$36/m²$317/m²
- esta · $79/m²
- mediana · $78/m²
- franja habitual · $53–$111/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 52 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000De Venta Terreno en La Mitad del Mundo - Sector Rumicucho
Menos por m²$53/m²$26/m² menos que esta (33.1%)
a 1.28 km
2.840 m²
$235.000Vendo Terreno Plano 2.944 m² en Calle Principal - Comercial con Rentas Activas – Urb. Huasipungo
Similar por m²$80/m²igual que esta por m²
a 0.4 km
2.944 m²
$299.000Se Vende Terreno Sector Mitad del Mundo - San Antonio de Pichincha
Más por m²$100/m²$21/m² más que esta (26.7%)
a 0.75 km
2.988 m²
$349.000Terreno de 1100 m² Para Inversionistas con 960 m² de Construcción en San Antonio de Pichincha
Más por m²$317/m²$238/m² más que esta (301.6%)
a 1.93 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Catequilla y 13 de Junio, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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