$87.000
Terreno en Venta 2.391 m² – Zona en Expansión | Alto Potencial de Plusvalía – Rumicucho
Menos por m²$36/m²$40/m² menos que esta (52.3%)
a 1.02 km
2.391 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$255.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.340 m²
Terreno de Venta San Antonio de Pichincha
Museo solar y pucara, San Antonio, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.340 m²Negociable
Terreno en venta • $255.000 • Área 3.340 m² • En Quito, Pichincha
Características
3340
m² total
Descripción
Terreno de de Venta San Antonio de Pichincha 3340 m2 Esquinero A 2 cuadras de la principal Hermos terreno plano para inversión Ideal para conjuntos habitacionales Suelo hurbano Pisos 2 Cerca de colegios, bancos, Supermercados, parques 09 Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $266.899
- Diferencia
- $11.899 menos
- 4.5% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$76/m²
$36/m²$317/m²
- esta · $76/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $56–$115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$299.000Venta Terreno Plano de 5.287 m² | Rumicucho – San Antonio
Menos por m²$57/m²$20/m² menos que esta (25.9%)
a 1.68 km
5.287 m²
$235.000Terreno de 2944 m² en Venta en Calle Principal con Uso Comercial en San Antonio - Mitad del Mundo
Más por m²$80/m²$3/m² más que esta (4.5%)
a 0.64 km
2.944 m²
$299.000Se Vende Terreno Sector Mitad del Mundo - San Antonio de Pichincha
Más por m²$100/m²$24/m² más que esta (31.1%)
a 0.52 km
2.988 m²
$349.000Terreno de 1100 m² Para Inversionistas con 960 m² de Construcción en San Antonio de Pichincha
Más por m²$317/m²$241/m² más que esta (315.5%)
a 1.69 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Museo solar y pucara, San Antonio, Quito, Pichincha
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