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En ventaTerreno

$88.200

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.800 m²

Vendo Terreno Plano 1.800 m² - $88.200 San Antonio de Pichincha - Mitad del Mundo Sector Rumicucho

Transito Amaguaña, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$88.200
Lo esencial
TerrenoEn venta1.800 m²Negociable

Terreno en venta • $88.200 • Área 1.800 m² • En Quito, Pichincha

Características

1800
m² total

Descripción

Precio de Venta $88.200 negociables. Terreno plano de 1.800 m² con árboles y vegetación nativa, ubicado en la parroquia San Antonio de Pichincha, Sector Rumicucho, zona en desarrollo de consolidación inmobiliaria que ofrece una excelente oportunidad de inversión, con factibilidad de servicios básicos. Esta zona caracterizada por su ambiente tranquilo y rural aunque cerca de la ciudad la convierte en un lugar ideal para vivir, en la que actualmente se están desarrollando proyectos inmobiliarios de buen nivel. La propiedad se encuentra a pocos minutos del sitio Turístico - Arqueológico Pucará de Rumicucho y tiene acceso desde principales vías como son las calles Reino de Quito, De las Culturas, Tránsito Amaguaña, Sincholagua lo que facilita también tener transporte público cercano para desplazarse hacia otros sitios de la ciudad. En los alrededores se puede encontrar todo tipo de comercios, centros educativos, centros turísticos y servicios de salud. El Terreno cuenta con cerramiento e ingreso independiente lo que brinda privacidad y seguridad. REGULACIONES: ZONA Clasificación: Residencial Rural Lote mínimo: 2.500m² Frente mínimo: 30m PISOS Altura: 8,00m // No. pisos: 2 COS en PB: 10% COS TOTAL: 20% CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Licencia Prof. 1214-P CBR Cristina Valverde Licencia Prof. ACBRP-427 #mitaddelmundo, #terrenosanantoniodepichincha, #terrenosanantonio, #terrenoplanomitaddelmundo, #terrenorumicucho, #terrenopomasqui, #terrenoturistico, #terrenoparainmobiliaria, #terrenoagricola, # terrenoplano, #terrenosanantoniodepichincha, #migrantesespaña, #migrantesusa, #migrantesfrancia, #migrantesitalia, #arqueologia, #pucaraderumicucho, #cbrevelingrosas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$88.200
A la mediana de comparables
$137.430
Diferencia
$49.230 menos
35.8% menos por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$49/m²

$36/m²$351/m²
  • esta · $49/m²
  • mediana · $76/m²
  • franja habitual · $53$100/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 47 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$88.200

Quito, Pichincha

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