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En ventaTerreno

$35.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 665 m²

Terreno en Venta Mitad del Mundo Pululaua Todos Los Servicios

Av. Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$35.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta665 m²Negociable

Terreno en venta • $35.000 • Área 665 m² • En Quito, Pichincha

Características

665
m² total

Descripción

Terreno en venta – Av. Córdova Galarza, Mitad del Mundo Excelente oportunidad de inversión en el sector de mayor proyección al noroccidente de Quito. El terreno se encuentra en la Av. Córdova Galarza, a pocos minutos de la entrada al Cráter de Pululahua y cerca de la Ciudad Mitad del Mundo, una de las zonas más turísticas y de mayor crecimiento inmobiliario. Características del terreno: Superficie: 665 m² Topografía: 100% plano Frente amplio sobre vía principal Acceso inmediato a transporte y vías de primer orden Servicio Básico: Energía Eléctrica Beneficios de la ubicación: A tan solo 5 minutos de la Mitad del Mundo Cerca de comercios, restaurantes, escuelas y proyectos turísticos Alta plusvalía por desarrollo residencial y turístico Entorno natural privilegiado con vistas únicas hacia el Pululahua, una de las pocas reservas naturales habitadas del mundo Ideal para: Construcción de vivienda familiar o conjunto habitacional Negocio turístico o comercial (hostería, restaurante, cabañas, etc.) Inversión a mediano y largo plazo en una zona de constante valorización #inversion #terreno #pululaua #cabañas #turismo #terrenoenventa

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$35.000
A la mediana de comparables
$53.306
Diferencia
$18.306 menos
34.3% menos por m²

Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$53/m²

$41/m²$351/m²
  • esta · $53/m²
  • mediana · $80/m²
  • franja habitual · $59–$121/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha

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$35.000

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