$87.000
Terreno en Venta 2.391 m² – Zona en Expansión | Alto Potencial de Plusvalía – Rumicucho
Menos por m²$36/m²$26/m² menos que esta (41.8%)
a 1.99 km
2.391 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$2.500.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 40.000 m²
Mitad del Mundo Terreno de Venta Industrial
Mitad DEL Mundo Terreno Industrial DE Venta VIA Calacali, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta40.000 m²Negociable
Terreno en venta • $2.500.000 • Área 40.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
40000
m² total
Descripción
MITAD DEL MUNDO TERRENO INDUSTRIAL DE VENTA VIA CALACALI TERRENO INDUSTRIAL ALTO IMPACTO IDEAL FABRICAS, BODEGAS ETC. USO ESPECIFICO (AI) INDUSTRIAL ALATO IMPACTO LOTE MINIMO 1.000 M2 FRENTE MINIMO 25 M2 COS PB 60% COS TOTAL 240% ALTURA PISOS 16 M NUMERO DE PISOS 4 AREA 40.000 M2 (4 hectáreas) PRECIO $2.500.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.500.000
- A la mediana de comparables
- $3.206.400
- Diferencia
- $706.400 menos
- 22% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$63/m²
$36/m²$253/m²
- esta · $63/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $56–$121/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Venta Terreno en La Mitad del Mundo
Menos por m²$60/m²$3/m² menos que esta (4%)
a 1.53 km
3.085 m²
$235.000Vendo Terreno Plano 2.944 m² en Calle Principal - Comercial con Rentas Activas – Urb. Huasipungo
Más por m²$80/m²$17/m² más que esta (27.7%)
a 1.95 km
2.944 m²
$299.000Se Vende Terreno Sector Mitad del Mundo - San Antonio de Pichincha
Más por m²$100/m²$38/m² más que esta (60.1%)
a 1.17 km
2.988 m²
$495.000Fg - Casa Tipo Quinta
Más por m²$253/m²$190/m² más que esta (304.1%)
a 0.01 km
1.960 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mitad DEL Mundo Terreno Industrial DE Venta VIA Calacali, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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