$87.000
Terreno en Venta 2.391 m² – Zona en Expansión | Alto Potencial de Plusvalía – Rumicucho
Menos por m²$36/m²$216/m² menos que esta (85.6%)
a 1.98 km
2.391 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$495.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.960 m²
Fg - Casa Tipo Quinta
El Calvario, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.960 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $495.000 • Área 1.960 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
1960
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de venta en la Mitad del Mundo -Ideal para vivienda, Hostería o Restaurant tipo hotel, Una propiedad única con el espacio, la versatilidad y el entorno perfecto para vivir o emprender. Área cubierta 1000m2 Terreno 1.960m2 Área con pergola y horno de barro Cocina privada amplia y funcional Sala espaciosa elegante y luminosa 2 Dormitorios tipo suite 1 Sala de estar y estudio 1 Dormitorio master con walk in clóset, baño privado con jacuzzi y ducha Parqueadero para 4 vehículos Piscina Cubierta temperada con sistema de calentamiento solar Áreas verdes 300 metros de construcción adicionales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $495.000
- A la mediana de comparables
- $156.800
- Diferencia
- $338.200 más
- 215.7% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$253/m²
$36/m²$351/m²
- esta · $253/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $56–$114/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Venta Terreno Sector San Antonio Mitad del Mundo
Menos por m²$50/m²$203/m² menos que esta (80.3%)
a 0 km
2.209 m²
$235.000Vendo Terreno Plano 2.944 m² en Calle Principal - Comercial con Rentas Activas – Urb. Huasipungo
Menos por m²$80/m²$173/m² menos que esta (68.4%)
a 1.95 km
2.944 m²
$105.000Terreno en Mitad del Mundo
Menos por m²$127/m²$125/m² menos que esta (49.7%)
a 0 km
826 m²
$269.500En Venta Casa con Piscina Mitad del Mundo, San Antonio de Pichincha | $270.000
Más por m²$351/m²$99/m² más que esta (39.1%)
a 0 km
767 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Calvario, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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