$230.000
Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$651/m² menos que esta (67.5%)
a 1.7 km
735 m²99
1 / 5
En ventaCasa
$910.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 944 m²
Constructores Vendo Casa Esquinera - Bellavista
Carlos Montufar n34b, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta944 m²Negociable
Casa en venta • $910.000 • Área 944 m² • En Quito, Pichincha
Características
944
m² total
Descripción
Vendo Casa Esquinera Para Inversionistas 944 m de Terreno - Bellavista Iñaquito Vendo lujosa, luminosa y amplia casa . Área de terreno: 944 m2. . Frente total: 50 m . Edificabilidad general máxima: 8 pisos. . COS PB: 50% . COS Total: 400% . Construcción cubierta: 600 m. . 4 habitaciones. . 5 baños. . Sala comedor. . Cocina amplia. . 2 jardines frontal y trasero. . Garaje automatizados. . 4 salas. . Recibidor. . Biblioteca. . Estudio. . Gimnasio. . Hidromasaje. . Cuarto de lavanderia. . ETC
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $910.000
- A la mediana de comparables
- $806.450
- Diferencia
- $103.550 más
- 12.8% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$964/m²
$313/m²$1.978/m²
- esta · $964/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $706–$1.036/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 63 de los 64 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$345.000Vendo Casa Sector La Paz
Menos por m²$599/m²$365/m² menos que esta (37.9%)
a 1.86 km
576 m²32
$550.000Espectacular Casa, Hermosa Vista, Amplios Espacios Sociales, Jardines, Salas
Menos por m²$786/m²$178/m² menos que esta (18.5%)
a 0.7 km
700 m²58
$398.000Jv Sector Shyris y El Égrafo. Casa en Renta o Venta 420 m en 2 Plantas
Menos por m²$948/m²$16/m² menos que esta (1.7%)
a 1.56 km
420 m²44
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.014/m² más que esta (105.2%)
a 0.56 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carlos Montufar n34b, Bellavista, Quito, Pichincha
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