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En ventaLocal comercial

$28.700

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 31 m²

Venta Oficina Amoblada de 31 m² en La Amazonas y Eloy Alfaro

Av. Amazonas y Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$28.700
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Lo esencial
Local comercialEn venta31 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $28.700 • Área 31 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

31
m² total
1
Baños

Descripción

Venta Oficina de 31 m2 de área útil, amoblada, con excelente ubicación, Amazonas y Eloy Alfaro, diagonal a la gasolinera de Shell Esta oficina cuenta con 2 ambientes: Área de recepción Área de oficina interna 1 Medio baño con mueble LA OFICINA SE ENTREGA AMOBLADA CON EL SIGUIENTE MOBILIARIO: MUEBLES, DIVISIONES Y PUERTAS MARCA ATU 1 counter de recepción con escritorio 1 archivador doble aéreo 1 archivador doble de piso 1 mesa de reuniones de vidrio ovalada 1 escritorio de vidrio con cajonera de MDF Divisiones de la oficina también son marca ATU Cortinas tipo cebra UBICACIÓN ESTRATÉGICA: diagonal a la gasolinera SHELL que cuenta con 48 parqueaderos públicos 24 horas al día cerca al parque La Carolina, cerca a parada del Metro, cerca de bancos, farmacias, centros comerciales, etc.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$28.700
A la mediana de comparables
$38.750
Diferencia
$10.050 menos
25.9% menos por m²

Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$926/m²

$489/m²$2.500/m²
  • esta · $926/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $954–$1.615/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Amazonas y Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha

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$28.700

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