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En ventaTerreno

$206.750

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 10.339 m²

Terreno de Venta en Checa 10.339 m² Cerca Sector de Tababela y Yaruqui Puembo

Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$206.750
Lo esencial
TerrenoEn venta10.339 m²Negociable

Terreno en venta • $206.750 • Área 10.339 m² • En Quito, Pichincha

Características

10339
m² total

Descripción

Terrenos con predio independiente, NO se encuentra en derechos y acciones A pocos minutos de la parte céntrica del parque de Checa El terreno es ideal para realizar quintas campestres, tiene un uso de suelo residencial agrícola. Bifamilliar El clima de Checa es apropiado para realizar diferentes tipos de producción agropecuaria Zona en desarrollo con alta plusvalía en el tiempo por su cercanía al aeropuerto de Tababela. y actualmente cerca a muchos colegios y Universidades de alto prestigio están abriendo sus puertas en un corto a mediano plazo , como es el Americano, Einstein, Highlands, Universidades como la Católica , San Francisco , han adquirido terrenos cerca de Tababela, lo que propicia un crecimiento comercial y Residencial en los alrededores Se dispone de 2 lotes los cuales se pueden vender por separado o juntos LOTE No. 2 10.338 m2 $ 206.750 LOTE No. 3 10.491 m2 $ 209.803 Frente: 65 m Fondo: 162 m COS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: 1.5 % COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: 3 % Número de pisos permitidos: 2 ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: No Contacto Directo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruqui, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$206.750
A la mediana de comparables
$506.611
Diferencia
$299.861 menos
59.2% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruqui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$20/m²

$10/m²$96/m²
  • esta · $20/m²
  • mediana · $49/m²
  • franja habitual · $25$78/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruqui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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