$206.750
Terreno de Venta en Checa 10.339 m² Cerca Sector de Tababela y Yaruqui Puembo
Menos por m²$20/m²$65/m² menos que esta (76.5%)
a 0.94 km
10.339 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$494.349
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.815 m²
Checa Terrenos de Venta en Urbanizacion Privada
Checa Terrenos DE Venta EN Urbanizacion Privada, Checa, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.815 m²Negociable
Terreno en venta • $494.349 • Área 5.815 m² • En Quito, Pichincha
Características
5815
m² total
Descripción
CHECA HERMOSO TERRENO EN URBANIZACION PRIVADA (disponible únicamente lote # 9) SECTOR DE ALTA PLUSVALIA HACIA DONDE SE ESTA AMPLIANDO LA CIUDAD LAS VIAS SE ESTAN AMPLIANDO PARA MEJORAR LA CONECTIVIDAD DE LA URBANIZACION ESTE PROYECTO ASEGURA EXCLUSIVIDAD DISEÑADO POR LONDOÑO ARQUITECTOS ESTA UBICADO A 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE QUITO Y 35 MINUTOS DE CUMBAYA TERRENO 5.815.88 M2 FRENTE 103.58 M2 PRECIO $85 cada m2. ($ 494.349,8) DETALLE Amplias vias adoquinadas Energía eléctrica soterrada veredas de cesped jardines agua de riego Agua potable Alcantarillado para futura conexión Portón y acceso de entrada
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $494.349
- A la mediana de comparables
- $198.524
- Diferencia
- $295.825 más
- 149% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
$20/m²$85/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $34/m²
- franja habitual · $24–$40/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$8.326.213Vendo Terreno de 34 Hectáreas en Checa
Menos por m²$24/m²$61/m² menos que esta (71.5%)
a 1.94 km
343.163 m²
$850.000Terreno en Venta en Checa/yaruquí Gran Inversión 24900 m
Menos por m²$34/m²$51/m² menos que esta (59.8%)
a 1.84 km
24.900 m²22
$45.000Terreno de Venta 1121 m² Entre Yaruqui y Checa
Menos por m²$40/m²$45/m² menos que esta (52.8%)
a 1.85 km
1.121 m²
$506.000Venta de Terreno en Checa, 9,731 m² Planos. Provincia de Pichincha
Menos por m²$52/m²$33/m² menos que esta (38.8%)
a 1.84 km
9.731 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Checa Terrenos DE Venta EN Urbanizacion Privada, Checa, Quito, Pichincha
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