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En ventaTerreno

$1.134.625

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 9.077 m²

Vendo Terreno - Puembo de 9.077 m² Para Quintas Campestres

Puembo 1, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.134.625
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Lo esencial
TerrenoEn venta9.077 m²Negociable

Terreno en venta • $1.134.625 • Área 9.077 m² • En Quito, Pichincha

Características

9077
m² total

Descripción

Vendo terreno en Puembo 9.077m2 Hermosa vista para Quintas Campestres Se vende un hermoso terreno en Puembo, con una espectacular vista hacia el Cañón del Chiche. El terreno es plano y tiene un clima excepcional, lo que lo convierte en un lugar ideal para la construcción de quintas campestres, hosterías, actividades deportivas o centros de capacitación y retiros. Se ofrece la opción de adquirir el lote completo Lote de 9.077m2 $ 1'134.625 2 lotes de 4,537 metros cuadrados $567.312 cada lote Cada lote con escrituras públicas en cuerpo cierto (no acciones ni derechos). COS EN PB 10% COS TOTAL 20% Terreno unifamiliar por cada 2500 m2 Un espacio perfecto para desarrollar proyectos de gran potencial.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.134.625
A la mediana de comparables
$2.002.931
Diferencia
$868.306 menos
43.4% menos por m²

Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$125/m²

$25/m²$350/m²
  • esta · $125/m²
  • mediana · $221/m²
  • franja habitual · $175–$280/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 116 de los 121 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Puembo 1, Puembo, Quito, Pichincha

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