$70.000
Oportunidad Terreno 7839 m² en $70.000 Malchingui
Menos por m²$9/m²$26/m² menos que esta (74.5%)
a 1.93 km
7.839 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$24.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 700 m²
Terreno de 665 m² Malchingui, Dentro de Urbanización. Provincia de Pichincha
Malchingui, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta700 m²Negociable
Terreno en venta • $24.500 • Área 700 m² • En Quito, Pichincha
Características
700
m² total
Descripción
Terreno de venta 700 m2 Malchingui. Urbanización Privada. Hermoso terreno en Malchingui desde 665 m². Hermosa vista. Clima privilegiado. Tranquilidad. Alta Rentabilidad. Conexión a Internet. Urbanización privada. Cerca al bosque protector Jerusalen. Terreno Plano. Cuenta con todos los servicios básicos. Cables soterrados. Mas de Ver datosm2 de áreas Verdes. Zonas recreativas, canchas, senderos, área de BBQ. Escrituras individuales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Malchingui, los publique quien los publique.
- Se pide
- $24.500
- A la mediana de comparables
- $25.102
- Diferencia
- $602 menos
- 2.4% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Malchingui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$35/m²
$9/m²$40/m²
- esta · $35/m²
- mediana · $36/m²
- franja habitual · $29–$38/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$25.500Terreno Esquinero de Venta en Malchingui
Menos por m²$28/m²$7/m² menos que esta (19.1%)
a 1.89 km
900 m²
$108.000Terreno de Venta en Malchingui Sector Exclusivo /. Land For Sale in Malchingui Exclusive Sector
Menos por m²$30/m²$5/m² menos que esta (14.3%)
a 1.55 km
3.600 m²
$28.000Terreno Esquinero en Venta en Urbanización Barlovento – Malchinguí
Similar por m²$35/m²igual que esta por m²
a 1.42 km
789 m²
$29.500Lotes de Terreno en Malchingui Urbanización Paseo de Los Algarrobos
Más por m²$40/m²$5/m² más que esta (15.3%)
a 1.93 km
731 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Malchingui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malchingui, Guayllabamba, Quito, Pichincha
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