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En ventaLocal comercial

$285.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 170 m²

Venta Local Comercial Laguna Plaza Via a La Costa A. Maidana, Guayas

Laguna Plaza via a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$285.000
Alquiler $2.500/mes
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta170 m²5 habitaciones4 bañosNegociable

Local comercial en venta • $285.000 • Área 170 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

170
m² total
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Local Comercial en Laguna Plaza – Planta Alta con Ascensor ¡Gran oportunidad! Se alquila o vende un local de 170 m² en Plaza Laguna, ubicado en una zona de alto movimiento y crecimiento. Está en planta alta (primer piso) y cuenta con ascensor para mayor comodidad de tus clientes. 4 ambientes amplios y funcionales 2 baños Bodega 10 años de antigüedad, en excelente estado Amplio paqueo para visitantes Perfecto para oficinas, consultorios, academias, estudios profesionales o cualquier negocio que necesite visibilidad y comodidad. Un espacio versátil, moderno y listo para empezar a producir desde el primer día. ---

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$280.000
Diferencia
$5.000 más
1.8% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.676/m²

$1.056/m²$3.906/m²
  • esta · $1.676/m²
  • mediana · $1.647/m²
  • franja habitual · $1.438–$1.849/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Laguna Plaza via a la Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$285.000

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