$750.000
Local Comercia de Venta o Alquiler en Portoviejo Zona Centro, Manabí
Menos por m²$14/m²$1.042/m² menos que esta (98.6%)
a 2.56 km
51.998 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$169.000
Portoviejo, Manabí
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Portoviejo · 160 m²
Local Comercial de Venta en Portoviejo Manabí, Manabí
Avenida del Ejército S/N, Andrés De Vera, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Lo esencial
Local comercialEn venta160 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $169.000 • Área 160 m² • 3 baños • En Portoviejo, Manabí
Características
160
m² total
3
Baños
Descripción
JC/A. Local comercial de venta en Portoviejo en vía principal , sector de alto desarrollo y tráfico comercial y residencial. Disponibilidad de servicios públicos y privados , ubicación privilegiada y estratégica ya que se encuentra cerca de centro comercial , unidades educativas , comerciales, residenciales e industriales . Local cuenta con amplia zona de parqueo externo. inventario con cubierta metálica refractaria de los rayos solares , área de bodegas , oficina de ventas y área de espera y atención a clientes . El inmueble cuenta con 144 m2 de terreno (12 de frente por 12 de fondo aprox.) , de los cuales 156 m2 están construidos en dos pisos entre cubiertas , bodegas, baños y oficinas . JC/A
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $123.698
- Diferencia
- $45.302 más
- 36.6% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.056/m²
$14/m²$1.056/m²
- esta · $1.056/m²
- mediana · $773/m²
- franja habitual · $579–$827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.500Local Comercial en Av Principal 15 de Abril, Manabí
Menos por m²$618/m²$438/m² menos que esta (41.5%)
a 2.03 km
208 m²
$500.000Plaza Comercial de Venta en Portoviejo Manabi, Manabí
Menos por m²$789/m²$268/m² menos que esta (25.3%)
a 2.27 km
634 m²
$326.155Cancha Comercial de Venta en Portoviejo La Quadra Hm, Manabí
Menos por m²$805/m²$251/m² menos que esta (23.8%)
a 2.18 km
405 m²2
$60.000Oficina de Venta en Portoviejo Zona Bancaria Manab, Manabí
Menos por m²$1.000/m²$56/m² menos que esta (5.3%)
a 3.18 km
60 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida del Ejército S/N, Andrés De Vera, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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