$810.000
Montecristi - Manabí, Terreno en Venta de 29,70 Ha Más Galpones y Oficinas, Manabí
Menos por m²$3/m²$133/m² menos que esta (98%)
a 0.71 km
297.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$85.000
Portoviejo, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Portoviejo · 625 m²
Terreno Esquinero de Venta Los Jazmines Portoviejo, Manabí
LOS JAZMINES, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta625 m²Negociable
Terreno en venta • $85.000 • Área 625 m² • En Portoviejo, Manabí
Características
625
m² total
Descripción
Se vende excelente terreno esquinero ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y con proyección de crecimiento en la ciudad de Portoviejo: Los Jazmines. Área total: 625 m² Dimensiones: 25 metros de frente x 25 metros de fondo Ubicación estratégica: Esquina, ideal para mayor accesibilidad y ventilación Uso de suelo: Residencial – Perfecto para construir viviendas unifamiliares o un pequeño conjunto habitacional Entorno: Zona tranquila, segura y de alta demanda habitacional Ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial apacible o para inversionistas que deseen desarrollar un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad. A/R.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $86.356
- Diferencia
- $1.356 menos
- 1.6% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$136/m²
$3/m²$893/m²
- esta · $136/m²
- mediana · $138/m²
- franja habitual · $70–$361/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$750.000Terreno Industrial de Venta en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$87/m²$49/m² menos que esta (35.7%)
a 1.39 km
8.581 m²
$1.100.000Terreno Comercial de Venta en Portoviejo Am/v, Manabí
Más por m²$152/m²$16/m² más que esta (11.7%)
a 1.32 km
7.240 m²
$1.250.000Casa con Terreno de Venta Portoviejo 5 de Junio, Manabí
Más por m²$344/m²$208/m² más que esta (152.8%)
a 1.61 km
3.636 m²128
$300.000Terreno de Venta en Portoviejo, Manabí
Más por m²$893/m²$757/m² más que esta (556.5%)
a 1.34 km
336 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS JAZMINES, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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