$315.000
Se Vende Terreno en Portoviejo, Manabí
$110/m²
a 3.05 km
2.869 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.250.000
Portoviejo, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Portoviejo · 12 dormitorios · 3.636 m²
Casa con Terreno de Venta Portoviejo 5 de Junio, Manabí
5 De Junio & Jipijapa, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta3.636 m²12 habitaciones8 bañosNegociable
Terreno en venta • $1.250.000 • Área 3.636 m² • 12 habitaciones • 8 baños • En Portoviejo, Manabí
Características
3636
m² total
12
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Venta de propiedad de alto potencial ubicada sobre la calle 5 de junio, en un sector estratégico y de constante crecimiento, a pocos metros del centro comercial Multiplaza. Cuenta con un amplio terreno de 3.625,00 m² y de 544,56 m² de construcción, ideal para desarrollo inmobiliario, comercial o institucional. Su ubicación privilegiada, cercana a hospitales, clínicas y zonas comerciales, la convierte en una excelente opción de inversión con alta proyección de plusvalía. Adicionalmente, la propiedad colinda en su parte posterior con el río, brindando un entorno diferenciado y atractivo. Una oportunidad única para proyectos de gran escala en una de las zonas más demandadas. H/M
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Portoviejo. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $1.250.000
- A la mediana de comparables
- $474.498
- Diferencia
- $775.502 más
- 163.4% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación en Portoviejo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$344/m²
$89/m²$600/m²
- esta · $344/m²
- mediana · $131/m²
- franja habitual · $89–$232/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$560.641Terreno de Venta en Portoviejo Zona Sur, Manabí
$210/m²
a 2.99 km
2.669 m²
$490.000Terreno Comercial de Venta en Zona Sur Portoviejo Y/t, Manabí
$255/m²
a 1.09 km
1.920 m²
$1.125.000Terreno Comercial de Venta en Portoviejo, Manabí
$600/m²
a 0.23 km
1.874 m²
$165.000Terreno de Venta en Zona Norte de Portoviejo Ar, Manabí
$112/m²
a 2.99 km
1.472 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Portoviejo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
5 De Junio & Jipijapa, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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