$130.000
Terreno en Venta Portoviejo, Manabí
Menos por m²$98/m²$12/m² menos que esta (10.9%)
a 0.57 km
1.329 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$315.000
Portoviejo, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Portoviejo · 2.869 m²
Se Vende Terreno en Portoviejo, Manabí
Miraflores Portoviejo Sector EL Bambi, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta2.869 m²Negociable
Terreno en venta • $315.000 • Área 2.869 m² • En Portoviejo, Manabí
Características
2869
m² total
Descripción
Se vende macrolote en Portiviejo. Excelente ubicación en el sector el Bambi parroquia 18 de octubre , es esquinero lo limitan el Paso lateral de Portoviejo y la vía Mejia- Crucita , arterias de alto tráfico vehicular . Cuenta con 2869 metros cuadrados, esquinero con servicios básicos de agua potable , alumbrado electrico, alcantarillado sanitario . El terreno cuenta con cambio de suelo de 1 metro , listo para proyecto inmobiliario (lotizacion), galpones , centro comercial o cualquier tipo de negocio. Macro lot for sale in Portiviejo. Excellent location in the Bambi parish 18 de Octubre sector, on the corner it is limited by the Portoviejo lateral pass and the Mejia-Crucita road, arteries with high vehicular traffic. It has 2869 square meters, a corner with basic services of drinking water, electric lighting, sanitary sewage. The land has a 1 meter soil change, ready for real estate project (lotization), warehouses, shopping center or any type of business.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $469.684
- Diferencia
- $154.684 menos
- 32.9% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
$98/m²$309/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $164/m²
- franja habitual · $113–$244/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Terreno de Venta en Zona Norte de Portoviejo Ar, Manabí
Más por m²$112/m²$2/m² más que esta (2.1%)
a 0.43 km
1.472 m²
$25.000Terreno en Venta en Portoviejo Aut Manabi Guillen Hm, Manabí
Más por m²$117/m²$8/m² más que esta (6.9%)
a 1.66 km
213 m²
$490.000Terreno Comercial de Venta en Zona Sur Portoviejo Y/t, Manabí
Más por m²$255/m²$145/m² más que esta (132.5%)
a 1.96 km
1.920 m²
$210.000Terreno en Venta en Portoviejo Av 5 de Junio, Manabí
Más por m²$309/m²$199/m² más que esta (181.3%)
a 1.71 km
680 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miraflores Portoviejo Sector EL Bambi, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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