$130.000
Terreno en Venta Portoviejo, Manabí
Menos por m²$98/m²$112/m² menos que esta (53.4%)
a 0.63 km
1.329 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$560.641
Portoviejo, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Portoviejo · 2.669 m²
Terreno de Venta en Portoviejo Zona Sur, Manabí
PORTOVIEJO, Sur de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta2.669 m²Negociable
Terreno en venta • $560.641 • Área 2.669 m² • En Portoviejo, Manabí
Características
2669
m² total
Descripción
Y/T terreno de venta, en una de las zonas de mas alta plusvalía, el terreno consta con un frente amplio de 40 m y un fondo de 75 m. teniendo también una calle en la parte de atrás que se podría usar como para abastecer y por el momento se están instalando las aceras y bordillos dejando instalados los servicios de de agua, alcantarillado y Aguas lluvias. Por estar en la Reales Tamarindos En el terreno existe una construcción sin terminar pero no se esta poniendo en su precio, el que compra le podría dar uso dependiendo lo que quiera hacer en el mismo Y/T
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $560.641
- A la mediana de comparables
- $306.214
- Diferencia
- $254.427 más
- 83.1% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
$98/m²$309/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $115/m²
- franja habitual · $110–$221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$315.000Se Vende Terreno en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$110/m²$100/m² menos que esta (47.7%)
a 0.43 km
2.869 m²
$165.000Terreno de Venta en Zona Norte de Portoviejo Ar, Manabí
Menos por m²$112/m²$98/m² menos que esta (46.6%)
a 0 km
1.472 m²
$490.000Terreno Comercial de Venta en Zona Sur Portoviejo Y/t, Manabí
Más por m²$255/m²$45/m² más que esta (21.5%)
a 1.9 km
1.920 m²
$210.000Terreno en Venta en Portoviejo Av 5 de Junio, Manabí
Más por m²$309/m²$99/m² más que esta (47%)
a 1.28 km
680 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PORTOVIEJO, Sur de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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