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En ventaTerreno

$3.000.000

Portoviejo, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Portoviejo · 30.000 m²

Terreno Para Inversion de Venta en Portoviejo, Manabí

Avenida Manabi, Portoviejo, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$3.000.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta30.000 m²Negociable

Terreno en venta • $3.000.000 • Área 30.000 m² • En Portoviejo, Manabí

Características

30000
m² total

Descripción

¡Oportunidad de Inversión en Portoviejo! Se venden 3 hectáreas de terreno urbano en zona estratégica de alta plusvalía Ubicado a pocos metros de la Avenida Manabí, una de las principales arterias comerciales y residenciales de Portoviejo, este terreno representa una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, urbanizaciones, complejos hoteleros o centros comerciales. A/R Superficie total: 3 hectáreas Clasificación: Terreno urbano Ubicación privilegiada: Cerca de zonas consolidadas y en expansión Alta plusvalía garantizada Incluye anteproyecto aprobado para el desarrollo de 116 lotes habitacionales Ideal para inversionistas, promotores y desarrolladores que buscan un terreno listo para convertir en un proyecto de gran impacto. Documentación en regla. Precio competitivo. Listo para negociar. Contáctanos hoy mismo para más información y visitas al terreno. A/R

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Portoviejo. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$3.000.000
A la mediana de comparables
$4.015.200
Diferencia
$1.015.200 menos
25.3% menos por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación en Portoviejo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$100/m²

$2/m²$269/m²
  • esta · $100/m²
  • mediana · $134/m²
  • franja habitual · $89–$269/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Portoviejo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$3.000.000

Portoviejo, Manabí

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