$295.000
Casa Independiente con Piscina de Venta Portoviejo Y/t, Manabí
Menos por m²$394/m²$54/m² menos que esta (12%)
a 1.01 km
749 m²37
En ventaCasa
$48.332
Portoviejo, Manabí
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Portoviejo · 3 dormitorios · 108 m²
Casa de 2 Plantas en Norte de Portoviejo, Manabí
Urbanización Las Orquídeas III Etapa, en Portoviejo., Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Lo esencial
CasaEn venta108 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $48.332 • Área 108 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Portoviejo, Manabí
Características
108
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa unifamiliar de dos plantas ubicada en la Urbanización Las Orquídeas III Etapa, en Portoviejo. La propiedad cuenta con 108 m² de terreno y 85,95 m² de construcción distribuidos en sala, comedor, cocina, baño social, dormitorio máster con baño privado, dos dormitorios adicionales, baño compartido, lavandería y patio. Dispone de cisterna, cerramientos y patio frontal pavimentado. Se encuentra en un sector residencial consolidado con acceso a todos los servicios básicos, transporte público, instituciones educativas, áreas recreativas y comercios cercanos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $48.332
- A la mediana de comparables
- $71.296
- Diferencia
- $22.964 menos
- 32.2% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$448/m²
$394/m²$1.411/m²
- esta · $448/m²
- mediana · $660/m²
- franja habitual · $603–$734/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$969.000Casa de Venta en Portoviejo Av Reales Tamarindos H/m, Manabí
Más por m²$603/m²$156/m² más que esta (34.8%)
a 1.99 km
1.606 m²45
$270.000Vendo Casa de Oportunidad, Independiente, Extras Sin Costo, Manabí
Más por m²$660/m²$213/m² más que esta (47.5%)
a 1.01 km
409 m²46
$135.000Casa de Venta en Portoviejo Cerca Hotel Oro Verde, Manabí
Más por m²$734/m²$286/m² más que esta (63.9%)
a 1.5 km
184 m²44
$175.000Casa de Venta en Portoviejo Zona La Rotonda, Manabí
Más por m²$1.411/m²$964/m² más que esta (215.4%)
a 1.99 km
124 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Las Orquídeas III Etapa, en Portoviejo., Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
